Vierlinghweg 41, Bergschenhoek

Prachtige trendy maisonnette, gelegen op de hoek met veel lichtinval! In dit appartement is gebruik gemaakt van moderne en hoogwaardige materialen welke bijdragen aan een fantastisch woongenot. Mede door het terras, met zuidwesten ligging, zal dit appartement u zeker aangenaam verrassen! Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Vierlinghweg 41 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Entree met de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping: Overloop met een modern toilet (2021), trapopgang naar de 2e verdieping met trapkast. Twee keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (343 x 360 cm.) en (300 x 425 cm.). In de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich een kast met de CV-opstelling. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over de wasmachine- en drogeropstelling. Trendy badkamer (2021) welke voorzien is van een inloopdouche met zitbank, designradiator, wastafelmeubel en een verlaagd plafond met spotjes.

2e verdieping: Lichte smaakvol afgewerkte woonkamer met een speciale woonbeleving door een gedeeltelijk (ca. 2.43 meter) hoog plafond en met een schuifpui naar het zonnige terras. De moderne open keuken heeft naast een mooie koffiecorner verschillende inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Het geheel is afgewerkt met een visgraat PVC vloer en voorzien van airconditioning.

Diversen:
-Bijdrage VVE € 146,-- per maand;
-Berging van 6 m2 aanwezig op de begane grond;
-Energielabel B;
-Badkamer, toilet en keuken zijn in 2021 verbouwd;
-Voorzieningen zoals openbaar vervoer en winkels zijn op loopafstand;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.